Extra služby v realitách - SPOLUPRACUJTE S ÚSPEŠNÝMI
Slovenská verzia English version

O nás

https://prezi.com/mbmguv4glnvc/jh-real-estate/     https://prezi.com/icwpb4qft6tt/presentation-jh-interior-real-estate-ltd/

PREDÁVATE, PRENAJÍMATE, KUPUJETE ?

–  Mám to najlepšie riešenie pre Vás! Marketing, prezentácia a stratégia sú dôležite, no MOJE NADŠENIE VYHRÁVA!    

Počúvam Vás, komunikujem efektívne, ODBREMENÍM VÁS OD STRESU, UŠETRÍM VÁŠ ČAS a USPORÍM VAŠE PENIAZE. Dáva Vám to zmysel? Je ešte niečo, čo očakávate od svojho makléra? Tak mi to povedzte. A dovoľte mi začať pracovať. SOM TU PRE VÁS!

ODOVZDÁM VÁM NEHNUTEĽNOSŤ S POCITOM POHODY a SPRAVÍM „DO POSLEDNEJ BODKY“ VŠETKO ZA VÁS. SERVIS a SLUŽBY, AKÝ SI ZASLÚŽITE !

– po skúsenostiach vo franšízingových realitných spoločnostiach som dospel k presvedčeniu, že môj ÚSPECH V REALITÁCH ZÁVISÍ ODO MŇA samotného môjho "MENA - ZNAČKYVLASTNEJ RODINNEJ FIRMY „JH interior & real estate Ltd (založenej 05.08.2014 ) 

v ktorej CHCEM ZÚROČIŤ SVOJE SKÚSENOSTI
– takmer 14 ROKOV V PODNIKANÍ V OBCHODE A S NÁVRHMI A ZARIAĎOVANÍM INTERIÉROV
– so STAVBOU vlastnej NEHNUTEĽNOSTI, ktorú v  súčasnosti PRENAJÍMAM
banke
INVESTOVANIE V DEVELOPÉR. PROJEKTOCH v Bratislave

 – špecializujem sa na klientov, ktorí INVESTUJÚ DO NEHNUTEĽNOSTÍ, potrebujú predať VEĽKÉ KOMERČNÉ OBJEKTY, VEĽKÉ POZEMKY a tzv. BROWNFIELDY (staré budovy určené na rekonštrukciu, ktoré sú ťažko predateľné), ale i na PREDAJ a PRENÁJOM BYTOV a DOMOV

Ďakujem a teším sa na spoluprácu :-)    

 

– PODPÍSANIE SPROSTREDKOVATEĽSKEJ ZMLUVY S KLIENTOM JE ZÁKLADOM PRE SPOLUPRÁCU PRI PREDAJI /PRENÁJME NEHNUTEĽNOSTI   

– VÝŠKA PROVÍZIE JE v rozpätí 3 – 6 % v závislosti od náročnosti obchodného prípadu, resp. individuálne dohodou

– KÚPILI STE NEBYTOVÝ PRIESTOR "APARTMÁN" A NEMôŽETE SI V ŇOM ZRIADIŤ "TRVALÝ POBYT", MÁTE ZÁUJEM O JEHO PREKLASIFIKÁCIU NA BÝVANIE ? ZAVOLAJTE MI, RÁD VÁM S TÝM POMôŽEM, VIEM AKO NA TO  

– MÁTE LUKRATÍVNU NEHNUTEĽNOSŤ ? VIEME SA VÁM O ŇU STARAŤ A RIEŠIŤ VŠETKY "STAROSTI S NÁJMOM" ZA VÁS – MAJITEĽOVI NEHNUTEĽNOSTI ZABEZPEČÍME PRAVIDELNÝ MESAČNÝ PRÍJEM A NAŠA ODMENA SÚ DOHODNUTÉ %-centá Z MESAČNÉHO NÁJMU 

 

V Ć0M SME INÍ ... ? AKO PRACUJEME v realitnej kancelárii JH real estate ?

– POZNÁME NEHNUTEĽNOSTI V NAŠEJ PONUKE a tiež potreby PREDÁVAJÚCEHO /PRENAJÍMATEĽA, keď nám zavoláte, vieme Vám odpovedať na Vaše otázky

– NEKOPÍRUJEME TEXT inzercie a FOTO  (z internetu od majiteľa ) a NEFOTÍME nehnuteľnosti MOBILNÝM TELEFÓNOM, ROBÍME SI VLASTNÚ PREZENTÁCIU kvalitnou foto technikou – FOTO, VIDEO, VIRTUÁLNA PREHLIADKA, PÔDORYSY, TEXT inzercie píšeme ÚPLNE a PRAVDIVO, pri TOP PONUKÁCH i v ANGLICKOM jazyku  

– PRÍDEME KU VÁM a snažíme sa o neformálnu atmosféru pri komunikácii, NEHNUTEĽNOSŤ ZOBERIEME DO PONUKY IBA AK SA DOHODNEME NA SPOLUPRÁCI ( so súhlasom majiteľa /lov ) a SO ZÁMEROM PREDAŤ a NIE IBA MAŤ v PONUKE 

– máme ( VZDELANIE ) LICENCIE a OPRÁVNENIA NA „REALITNÚ ČINNOSŤ“, ktorú máme POISTENÚ ZO ZODPOVEDNOSTI ZA ŠKODU SPOSOBENÚ PRI VÝKONE POVOLANIA, PRACUJEME SLUŠNE a ČESTNE podľa ETICKÝCH KÓDEXOV PROFESIJNÝCH ORGANIZÁCIÍ, ktorých sme členom a tiež podľa PRÍSNEHO NÁVRHU ZÁKONA o REALITNEJ ČINNOSTI platného v iných krajinách EU

– SPOLUPRACUJEME s NAJLEPŠÍMI MAKLÉRMI Z INÝCH KANCELÁRIÍ ( pri niektorých typoch nehnuteľností ), mnohí sa ŠPECIALIZUJÚ na URČITÚ OBLASŤ ÚZEMIA alebo na konkrétnu SLUŽBU v realitách, s ktorými SA RÁD PODELÍM SO SVOJOU dohodnutou PROVÍZIOU s klientom, lebo PRE NÁS JE OMNOHO DÔLEŽITEJŚÍ ZÁVÄZOK PREDAŤ A MAŤ SPOKOJNÉHO KLIENTA

– SME AKTÍVNI a PONÚKAME RIEŠENIA PRI PREDAJI, dôveru si získavame prácou a NEČAKÁME, ŽE NEHNUTEĽNOSŤ SA PREDÁ SAMA, NEPOZNÁME SLOVÁ „NEVIEM, NEDÁ SA“, NESLÚBIME VÁM TO, ČO NEVIEME SPLNIŤ, že NEHNUTEĽNOSŤ PREDÁME V NEREÁLNE VYSOKEJ CENE, ktoré mnohé sú na nete – POMÁHAME klientom „UKONČIŤ DLHÉ PRÍBEHY PREDAJOV“ nehnuteľností, ktoré majitelia sami si predávali pol roka a viacej a mali ju v mnohých realitných kanceláriách

– využívame ZDIEĽANIE PONÚK a DOPYTOV, tzv. REFERENČNÝ OBCHOD“ v databázach združení RÚSR, NARKS, ZRKS, ARM", čo umožňuje PREDAŤ /PRENAJAŤ NEHNUTEĽNOSŤ RÝCHLEJŠIE a za NAJVYŠŠIU CENU

– PREDÁVAME s POCITOM POHODY, BEZ STRESOV a naša PRÁCA MÁ SYSTÉM,  väčší VÝZNAM majú DOBRÉ OBCHODNÉ VZŤAHY, ktoré sa budujú postupne AKO IBA MAŤ JEDNO RÁZOVÝ PROSPECH – INFORMÁCIE SÚ PRE NÁS DÔVERNÉ, CHRÁNIME ZÁUJMY OBOCH ZMLUVNÝCH STRÁN

– NEROBÍME „REALITNÚ TURISTIKU“, na OBHLIADKU PRÍDEME s KLIENTOM PREVERENÝM ( vieme čo hľadá ) a OBHLIADKY SÚSTREĎUJEME V URČITÉ DNI, čím NERUŠÍME SÚKROMIE klientov, lebo často v nich bývajú a potrebujú ich predať a ŠETRÍME ČAS predávajúceho ( a tiež i náš )

– NESKRÝVAME sa PRED KLIENTMI a DVÍHAME im TELEFÓN, lebo ich PRAVIDELNE INFORMUJEME o NÁVŠTEVNOSTI INZERCIE, KOĽKÍ KLIENTI VOLALI, KOĽKO Z NICH MALO ZÁUJEM O OBHLIADKU, VÝSLEDOK Z OBHLIADKY, O KONKURENČNÝCH PONUKÁCH ...

– dať ponuku každému maklérovi, ktorý zavolá NEPOMÁHA SKORŠIEMU PREDAJU a ANI VYŠŠEJ CENE, RADÍME KLIENTOM, ABY SI VYBRALI MAKLÉRA podľa SKÚSENOSTI, VZDELANIA, počtu  PREDAJOV a REFERENCIÍ zákazníkov a iba tomu NAJLEPŠIEMU UKÁZALI SVOJE SÚKROMIE a ZVERILI SVOJU NEHNUTEĽNOSŤ, VAŠE CELOŽIVOTNÉ ÚSPORY, o  ktorú sa BUDE MAKLÉR STARAŤ AKO O SVOJU VLASTNÚ
( NIE JE DOLEŽITÝ POČET NEHNUTEĽNOSTÍ, ktoré MÁ MAKLÉR V PONUKE )

– CENU NEHNUTEĽNOSTI určuje TRH a nie MAKLÉR – snažíme sa ZREÁLNIŤ MAJITEĽOV POHĽAD na základe SKÚSENOSTÍ a ODBORNÝCH POZNATKOV makléra, ktorý videl a predal mnohé, tiež ako ju vidí banka keď ju oceňuje súdny znalec, ako ju vidí exekútor, ako ju vidí kupujúci a porovnáva s inými nehnuteľnosťami

– ŠIKOVNÝ MAKLÉR VIE PREDAŤ SKÔR a VO VYŠŠEJ CENE AKO JE PONÚKANÁ – ak je VIACEJ ZÁUJEMCOV, NETREBA SA PONÁHĽAŤ a PREDAŤ ju hneď PRVÉMU ZÁUJEMCOVI, možno INÝ KLIENT NÁM PONÚKNE TÚ ISTÚ CENU, ALE VÝHODNEJŠIE PODMIENKY pre predávajúceho

– ŠIKOVNÝ MAKLÉR VIE PREDAŤ I V ROVNAKEJ CENE AKO JU PONÚKA SÁM KLIENT, ktorý CHCE UŠETRIŤ NA PROVÍZII, no nedarí sa mu ju predať. „OBCHOD JE UMENIE“ sú to SKÚSENOSTI, ZNALOSŤ ZÁUJMOV a POŽIADAVIEK OBOCH zmluvných STRÁN v kombinácii s DOBROU STRATÉGIOU, VYJEDNÁVACÍMI SCHOPNOSŤAMI a PREDAJNÝMI ZRUČNOSŤAMI

– MY NESKÚŠAME ROBIŤ REALITNÉHO MAKLÉRA, MY máme od r. 2014 VLASTNÚ RODINNÚ firmu "JH interior & real estate Ltd", PRÁCA NÁS BAVÍ, NAPĹŇA a ROBÍME JU S NADŠENÍM

– NAŠICH KLIENTOV a najlepších MAKLÉROV z iných kancelárii SI VÁŽIME, CTÍME, sú pre nás V.I.P.

 

SME ČLENOM: 

– REALITNÁ ÚNIA Slovenskej republiky  http://www.realitnaunia.sk/vyhladavanie/realitny-makler?agentId=1310

 držiteľ LICENCIE REALITÁ KANCELÁRIA NARKS  http://www.narks.sk/licencovane-rk/page/2/

– držiteľ LICENCIE REALITNÝ MAKLÉR NARKS  http://www.narks.sk/licencovani-realitni-makleri/page/4/